Immobilien Exposé

Gemütliche 2,5 Zi.-DG-Whg. in ALTENPLOS zu vermieten

Steven Kirchhoff

Objektbeschreibung:

Diese kleine 2,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem 3 Familienhaus in Altenplos ist die ideale Singlewohnung!! In der Wohnung wurde einiges investiert und saniert und das nicht nur mit einfachsten Mitteln. Im Badezimmer sind beispielsweise hochwertigere Sanitärobjekte (u.a. Badewanne mit beidseitiger Liege- und vor allem Duschmöglichkeit, spülrandloses Hänge-WC, Waschbecken mit Lotuseffektbeschichtung). Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie im Bad, sind die Fenster erneuert. Das Dachflächenfenster im Wohnzimmer hat eine besondere Verglasung, die die Wärmeeinstrahlung reduziert. Die Wohnung wäre ab 01.07.2025 frei und beziehbar. Sie liegt direkt in Altenplos im alten Siedlungsgebiet und ist mit Ihren 42m² schön geschnitten. Vom Flur aus gelangt man ins Schlafzimmer und etwas weiter in die Küche (inkl. EBK) mit dem seperaten Eßbereich unter der Dachschräge. Vom Eßbereich aus hat man den direkten Blick ins Wohnzimmer. Das sanierte Tageslichtbad schließt sich gegenüber dem Eßbereich an und ist mit WC, Waschbecken und Badewanne versehen. Die Hausordnung ist im Wechsel mit den anderen Mietern zu koordinieren. Ein kl. Garten mit Freisitz dient als Gemeinschaftsnutzung Eine Satellitenschüssel ist mit Kabel vorhanden.

Es werden ausschließlich nur berufstätige Singles, Pärchen oder Studenten mit einer Bürgschaft der Eltern als Mieter gewünscht.

Ausstattung:

– Flur

– Schlafzimmer

– Eßbereich

– Küche mit EBK

– Wohnzimmer

– Laminatböden

– Tageslichtbad mit Wanne, WC, WaBe

– WaMa-Anschluß im Keller

– Trockenraum im Keller

– PKW-Stellplatz (Außen)

– Garten mit Freisitz gemeinschaftl. Nutzung

– Hausordnung selbst

– Satellitenanschluß

– Warmwasserboiler f. Küche

Besonderheiten:

Objekteigenschaften:

Typ:

Dachgeschosswohnung

Etage:

2

Zimmer:

2,5

Wohnfläche:

42,14 m²

Kosten:

Kaltmiete:

375 €

Nebenkosten:

67 €

Warmmiete:

537 €

Heizkosten:

95 €

Kaution:

1125 €

Lage:

Alte Siedlung von Altenplos

Sonstiges:

Bedarfsausweis, 222,80 kWh