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6er-WG mit ca. 122,85 m²: Erstbezug nach Sanierung in zentraler Citylage inkl EBK

6er-WG mit ca. 122,85 m²: Erstbezug nach Sanierung in zentraler Citylage inkl EBK

6er-WG mit ca. 122,85 m²: Erstbezug nach Sanierung in zentraler Citylage inkl EBK

Bahnhofstraße, Nördliche Innenstadt, City, Bayreuth, Oberfranken, Bayern, 95444, Germany

Vermietung

234€ Kaltmiete pro Monat

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Immobilien-ID :

 RH-4878-property

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bereich
18
Baujahr
1948

Beschreibung

STUDENTEN AUFGEPASST!! In direkter Citylage, nähe Bahnhof befindet sich diese 6er WG im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in der Endphase der Sanierung/Fertigstellung!! Das Wohnhaus ist überwiegend von Studenten bewohnt. Die WG hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 114,71 m². Jeder kann sich sein Zimmer aussuchen und beziehen. Die komplette Wohneinheit ist mit Laminatböden versehen, neuen Türen, neue Verkabelungen, Internet und Downlights. Kunststoffenster und neue Bäder inkl. neuen Gasetagenheizungen. Eine Hausverwaltung ist gegeben. Die Warmmiete umfasst alle anfallenden Kosten wie z.B. NK, TV und Internetbereitstellung, Heizung, Strom, Warmwasser und Abwasser und abgerechnet wird nach Verbrauch. Da noch keine Erfahrungswerte vorliegen kann sich die derzeitige Miete nach oben oder unten verändern. Eine Staffelmiete ist vorgesehen!!

WG-Aufteilung:

– Zi. 1: ca 20 m² – WM: 310,-€
– Zi. 2: ca 20 m² – WM: 310,-€
– Zi. 3: ca 19 m² – WM: 297,-€
– Zi. 4: ca 18 m² – WM: 284,-€
– Zi. 5: ca 22 m² – WM: 336,-€
– Zi. 6: ca 24 m² – WM: 362,-e

Sollten wir Euer Interesse geweckt haben, so kontaktiert uns bitte per E-Mail mit Angabe Eurer Mobilnummer, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren k?nnen. Selbstauskunft und Bürgschaft der ELTERN (nicht der Studenten) sind Voraussetzung zur Anmietung. Kaution: 2 x Kaltmiete. Für jeden Mieter fällt eine Ein- und Auszugspauschale von jeweils 20,-€ an, um Beschädigungen im Treppenhaus abzudecken. Weiter Vorgaben werden individuell im Mietvertrag festgehlalten.

Karte

Energieausweis

  • Energy Class: F
  • Energy Performance: 171.7 kWH/m?a
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