Immobilien Exposé

Lichtdurchflutete 2 Zi.-Whg. mit ca. 51 m² in Bad Berneck zu vermieten

Steven Kirchhoff

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht diese Lichtdurchflutete 2 Zi.-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Mietparteien in Bad Berneck, nähe Altenheim. Die ruhige und familäre Wohnlage in Bad Berneck ist sehr begehrt und ruhig gelegen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Hochparterre) des Wohnhauses (ohne Aufzug).

Vom Eingangsbereich aus, erstreckt sich der Flur quer zur Wohnung mit einem schönen Garderobenbereich als Nische. Linker Hand befindet sich das Bad und das Schlafzimmer. Das Bad ist kernsaniert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein WaBe und ein WC ergänzen das innenliegende Bad.

Direkt neben dem Bad gelegen befindet sich das helle Schlafzimmer, mit Blick in die Gartenanlage.

Rechter Hand, am Ende des Flures befindet sich das helle, große Wohnzimmer mit Eßbereich und seperater Küche. Eine EBK ist nicht vorhanden. Ein direkter Zugang vom Wohnzimmer zum großen Balkon mit versteckter Staufläche ist gegeben. Die Wohnung wurde mit Laminatboden ausgelegt, verfügt über Kabelanschluß und Hausmeisterservice.

Ausstattung:

  • Eingangsbereich / Flur

  • Schlafzimmer

  • Innenliegendes Bad mit begehbarer Dusche, Wabe, WC

  • Großes Wohnzimmer mit Eßbereich

  • Balkon

  • Kabelanschluß

  • Hausmeisterservice

  • Kellerabteil

  • WaMa im Keller mit Münzeinwurf

  • Trockenraum

  • Fahrradkeller

Besonderheiten:

Objekteigenschaften:

Typ:

Hochparterre

Verfügbar ab:

November 2025

Wohnfläche:

51 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Energie:

Heizungsart: Zentralheizung, Erdgas

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 156 kWh, Energieeffiezienzklasse: E

Kosten:

Warmmiete:

650 €

Nebenkosten:

150 €

Kaution:

1.000 €

Lage:

Ruhige Wohnlage in Bad Berneck