Immobilien Exposé

Modernes City-Apartment: 3-Zi.-Wohnung mit ca. 61 m² für Anspruchsvolle!“

Steven Kirchhoff

Objektbeschreibung:

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Ihren ca. 61 m² liegt im 3. Stock (ohne Aufzug) in einem 6-Parteien Mehrfamilienhaus, fußläufig zum Grünen Hügel. Die Wohnung verfügt über ein saniertes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, sowie schicken Badmöbeln.

Vom Flur / Eingangsbereich aus, zweigen die einzelnen Zimmer ab, somit eine klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Ihrem eigenen Charme.

Küche mit Einbauküche, Kinder- / Gäste- / Arbeits- oder Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer und großes helles Wohnzimmer mit direkten Balkonzugang, lassen viel Platz zur Entfaltung für Singles, Pärchen oder junge Familien.

Ein Hauseigener PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, aber rund um das Objekt sind PKW-Stellplätze zahlreich vorhanden. Einkaufsmärkte, Metzger und Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine Besichtigung wünschen, können Sie uns gerne per Telefon (inkl. AB) oder E-Mail kontaktieren.

Bitte geben Sie immer Ihre Mobilnummer an zwecks Absprache eines Besichtigungstermines mit Ihnen und dem derzeitigen Mieter, die uns die Termine für Besichtigungen vorgibt.

Kosten:

Kaufpreis:

198.000 € VB

Maklergebühr:

3,57% zzgl. Grunderwerbssteuer & Notarkosten

Lage:

In ruhiger Wohnlage, nähe Grüner Hügel in Richtung Hohe Warte und fußläufig zum Festspielhaus

Besonderheiten:

Objekteigenschaften:

Typ:

Etagenwohnung

Wohnfläche:

61 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Energie:

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Ausstattung:

  • Flur mit Abstellschrank

  • Bad mit Fenster, Wanne, WaBe und Badmöbel

  • Kinder- / Arbeits- / Ankleidezimmer

  • Küche mit EBK

  • Elternschlafzimmer

  • Wohnzimmer mit Balkon

  • Kelleranteil