Zum Verkauf steht dieses teilsanierte, freistehende Zweifamilienhaus mit Garage, PKW-Stellplatz und kl. Garten.Das Haupthaus wurde 1920 (geschätzt) erbaut, der Dachaufbau erfolgte 1986.

Die beiden Wohneinheiten ( EG und OG ) sind über einen gemeinschaftlichen Zugang zu erreichen. Eine Trennung wäre ggf. bei Bedarf machbar. Die geplante und noch in der Sanierung stehende Erdgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Flur und Bad und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 71,17 m².
Die Wohnung im OG eröffnet sich über den großen Flur, in dem der große Kachelofen seinen Dienst tut. Dieser ist noch voll funktionsfähig und beheizt das OG und das DG. Das alte Bad ist derzeit nur eine Art Durchgangszimmer und eröffnet uns den Zugang zur großen Dachterrasse mit ca. 20 m² Gesamtfläche. Die weitere Aufteilung des OG unterteilt sich in zwei Lebensbereiche für die Kinder mit jeweils einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, je Kind. Wohnfläche gesamt, ca. 79,46 m², zzgl. 20 m² Dachterrasse.

Weiterführend ist das DG gemütlich ausgebaut und hat einen großen Flur mit Panoramafenster, welches viel Licht in die Gute Stube wirft. Von hier aus zweigen folgende Räumlichkeiten ab: Das Abstellkämmerchen, ein Tageslichtduschbad mit WC und eine voll ausgestattete Küche mit EBK. Ein großes Wohnzimmer mit einem eigenen kleinen Schwedenofen tut hier ebenfalls seinen Dienst. Und selbstverständlich ist hier auch noch ein geräumiges Schlafzimmer eingebracht worden.
Im allgemeinen wurden hier bereits im Laufe der Jahre viele Investitionen getätigt: Nachtspeicheröfen raus, Elektrik geprüft, Neue Zähler eingebaut, neuer Sicherungskasten gesetzt, 21 KW-Durchlauferhitzer installiert, Neue Flächenspeicherheizungen eingebaut, 2017 Dachterrasse erstellt, 2020 Hausanstrich, Dachstuhl, Fenster neu. 2022 Stellplatz erstellt und Stützmauer gesetzt, uvm. Außerdem gibt es im Haus einen Keller, sowie Nutzräume im Garagenbereich.

Dank der vielseitigen Möglichkeiten des Hauses und des Grundstücks ist das Objekt eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und die angefangenen Sanierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen zu Ende zu bringen.