PREISREDUZIERUNG UM 20.000 €!! Zweifamilienhaus mit ca. 190 m² – bereits teilsaniert – jetzt nur 125.000 € 95352 Marktleugast-Hohenberg | Oberfranken

VIEL HAUS FÜR WENIG GELD – JETZT BESONDERS ATTRAKTIV!

Sie suchen ein großzügiges Haus mit viel Platz, möchten aber den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dann sollten Sie sich dieses Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Hohenberg bei Marktleugast näher ansehen. Der Kaufpreis wurde von ursprünglich 145.000 € auf jetzt nur noch 125.000 € reduziert! 20.000 € Preisvorteil gegenüber dem bisherigen Angebotspreis. Und das Interessante: Viele wichtige Arbeiten wurden bereits erledigt.

Das bedeutet: Sie kaufen kein Objekt, bei dem zunächst alles von Grund auf erneuert werden muss. Vielmehr wurden bereits wichtige Voraussetzungen geschaffen – der weitere Innenausbau kann nach den eigenen Vorstellungen erfolgen, ca. 190 m² WOHNFLÄCHE – VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN

Die Immobilie bietet großzügige Flächen und eine interessante Aufteilung über mehrere Ebenen. Durch die vorhandene Struktur ist das Haus beispielsweise interessant für: ‍‍‍ Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Eigennutzung + Vermietung, Handwerker und Käufer mit Eigenleistung. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die bereits entkernte Erdgeschossfläche komplett nach den eigenen Vorstellungen neu aufzubauen.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume sowie der Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt unter anderem über einen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad. EIN BESONDERES PLUS: DIE Dachterrasse!! Die ca. 20 m² große Dachterrasse bietet zusätzlichen privaten Außenbereich und macht das Haus auch für Menschen interessant, die trotz ländlicher Lage nicht auf einen schönen Platz im Freien verzichten möchten. Ob Frühstück in der Sonne, Grillabend oder einfach entspannen – hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein richtig schöner Rückzugsort schaffen.

INTERESSANTER PREIS – JETZT 125.000 € BISHER: 145.000 € Sie sparen gegenüber dem bisherigen Angebotspreis 20.000 €. Besonders interessant: Der seinerzeit von einer Bank eingeschätzte Ist-Zustand wurde mit rund 143.000 € bewertet. Der jetzige Verkaufspreis von 125.000 € berücksichtigt selbstverständlich den noch erforderlichen weiteren Innenausbau. Damit bietet sich für einen Käufer die Möglichkeit, eine großzügige Immobilie zu einem sehr interessanten Einstiegspreis zu erwerben und den weiteren Ausbau selbst zu steuern. RUHIG. LÄNDLICH. INDIVIDUELL. Hohenberg bei Marktleugast bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld und ist insbesondere für Menschen interessant, die bewusst abseits der Großstadt und in einer gewachsenen ländlichen Umgebung leben möchten. Hier steht nicht die klassische Neubau-Siedlung im Vordergrund, sondern Ruhe, Platz und die Möglichkeit, eine Immobilie individuell zu entwickeln.