Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Berneck – Siedlung Blumenau Inmitten einer gepflegten und eingewachsenen Wohnsiedlung in ruhiger Lage von Bad Berneck im Fichtelgebirge befindet sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Das Anwesen überzeugt durch seinen sehr gepflegten Gesamtzustand, einen großzügigen Garten sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche und steht auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit ca. 703 m². Die ruhige Siedlungslage mit gepflegten Wohnhäusern, schönen Gärten und wenig Verkehr sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Rückseite des Gebäudes. Dort befindet sich ein kleiner Eingangsbereich mit direktem Zugang zur gepflegten Terrasse und dem großzügigen Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Links neben dem Haus befindet sich die Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine modernisierte Küche inklusive Einbauküche. Das helle Tageslichtbad wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit offenem Übergang zur Küche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwischen Wohnzimmer und Badezimmer befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, darunter ein besonders großzügig geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Auch der Dachboden kann hervorragend als weiterer Stauraum genutzt werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung der Firma Wolf. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung mit solidem Wohnkomfort und viel Potenzial für die Zukunft. Das Anwesen verfügt über eine sofortige Bewohnbarkeit.